XX人民银行办公楼物业管理服务投标书 
中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书
前 言
专家品质
挚诚服务
规范管理
业界典范
明洁人升起了物业管理的风帆
我们乘风破浪，用一流的人性化服务
为庄严的中国人民银行济南分行
增添一抹明快的色彩
让庄严的银行办公大楼
成为济南市最亮丽的一道风景
请您相信
因为有了明洁，一切将会变得明洁
明洁物业，明洁生活
目 录
- 1 -
中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书
第一部分 报价文件..................................................9
1.1报价一览表......................................................10
1.2详细的费用投入计算..........................................11
1.3详细的成本测算................................................12
1．3．1年管理费用明细表......................................12
1．3．2年房屋管理费用明细表................................13
1．3．3 年设备运行、养护、维修管理费用明细.........14
1．3．4年保洁费用明细表......................................15
1．3．5年保安费用明细表......................................16
1．3．6年绿化费用明细表...............................................17
1．3．7费用汇总表...............................................18
1.4其它优惠条件...................................................19
1.4.1为中国人民银行济南分行新办公楼免费提供开荒(约3
万元)....................................................................19
1.4.2以市场价格半价为业主提供家政服务.................19
1.4.3前期办公楼接收期间免费从总公司抽调一名高级管理
人员.....................................................................19
第二部分 技术文件.................................................20
2．1针对本项目物业管理的综合说明（管理理念）.....21
2.2拟派中国人民银行济南分行办公楼项目经理、部门经
理........................................................................25
保证项目经理不变的承诺书...........................................28
- 2 -
中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书
2．3物业管理机构设置，运作流程及各项管理规章制度29
2.3.1项目部组织结构图..........................................29
2.3.2项目部员工岗位职责.......................................30
A.项目部经理.........................................................30
B.工程部...............................................................31
C.保洁绿化部.........................................................40
六、管理部............................................................48
2.3.3物业管理运作流程大纲....................................50
一、物 管理 目运作流程业 项 ......................................50
项项项项项项项项项项项二、目理管理程序及范 ...................................51
项项项项项项项项项项三、目部工作流程 ......................................52
项项项项项项项项项项项项项项四、公室文工作程序及范要求 .........................53
项项项项项项项五、管理程序 ...............................................54
六、回 分 示意访 类 图...............................................55
项项项项项项项项七、投理程序流程 .........................................56
项项项项八、物品使用及程序 .........................................57
项项项项项项项项九、保督流程 .........................................58
项项项项项项项项项项十、公共施修工作流程： ................................59
十一、检查、验收共用设施维修工作流程图................60
十二、维修班工作程序............................................61
十三、盘查可疑人员流程图......................................62
十四、管理工作规程...............................................63
- 3 -
摘要：
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中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书前言专家品质挚诚服务规范管理业界典范明洁人升起了物业管理的风帆我们乘风破浪，用一流的人性化服务为庄严的中国人民银行济南分行增添一抹明快的色彩让庄严的银行办公大楼成为济南市最亮丽的一道风景请您相信因为有了明洁，一切将会变得明洁明洁物业，明洁生活目录-1-中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书第一部分报价文件..................................................91.1报价一览表......................................................101.2详细的费...
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作者：文小白
分类：行业资料
价格：10文币
属性：243 页
大小：1.25MB
格式：doc
时间：2023-09-16
