个人金融部ISO体系考试题库 
个人金融部 ISO 体系考试题库
一、填空题
1、个人住房按揭贷款业务开发商阶段性保证是指我行要求开发商在购房借款人未办妥《房屋所有权
证》及换发他项权证前，为贷款提供的阶段性保证，其保证责任在购房借款人办妥《房屋所有权证》及换发
他项权证 后解除。
2、个人住房按揭贷款所指住房必须是现房或多层主体结构 封顶 ，高层完成总投资 三分之二 的期
房。
贷款申请
3、购房人申请个人住房按揭贷款，首先要与我行签订合作协议的售房单位选购房屋，持与售房单位签
订的购房合同或协议向我行提出申请，并提供有关资料贷款发放。
4、个人住房按揭贷款经经办部（行）负责人或总行信贷管部审核后，同意对借款人发放贷款的，视贷
款担保方式签订有关合同及法律文本，办理律师见证，并到相关有权部门办妥备案手续后将贷款发放至借
款人帐户，同时以转帐方式划入售房单位在我行开立的监控帐户内）
5、个人住房按揭贷款借款人履行借款合同期间连续三期以上或累计六次未按合同约定的分期还款计划
归还贷款本息的，我行有权按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
6、商业用房必须是工程完工通过验收并取得《商品房权属证明书》的现房。
7、再交易抵押贷款额度控制在其所购房产总售价的 60%以内，购买单位房改房性质的二手房贷款额度
控制在其所购房产总售价的 50%以内，总售价按交易房产的评估价和实际交易价二者取其低确定。
9、再交易抵押贷款贷款要求借款人在我行存入首期购房款（不得少于购房价的 40%），并委托银行对
首期购房款进行冻结监控，约定房款转付条件和冻结有效期限（原则上冻结期限为三个月）等；
10、个人住房装修贷款起点为人民币 5
万元 ，最高不超过人民币 30
万元 。单笔贷款额度不超过装修工
程总预算工程款的 70 ％
11、个人消费组合额度贷款借款人年龄加上贷款年限一般不超过国家法定的退休年龄且男不满60
周岁
女不满55
周岁 ；
12、商铺通贷款借款人是指经国家工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的 个体工商户和符合
《中小企业界定标准》规定的中 小型企业 。
14、商铺通贷款贷后检查:正常类循环贷款间隔期检查最长不超过 3
个月 ，关注类循环贷款间隔期最长
不超过 2
个月 ，不良类循环贷款属于退出类企业，应根据实际情况确定，但每月不少于 1
次 。
15、创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的借款人，因创业或再创业提出资
金需求申请，经贷款行认可有效担保后而给予借款人发放的到期归还贷款本息的单笔小额流动资金贷款。
二、单选题
1、个人存单质押贷款中，信贷人员出具《有价单证冻结通知书》时，办理的流程应是：（ A ）
A、支行—网点—事后监督； B、支行—事后监督—网点；
C、事后监督—网点—支行； D、网点—事后监督—支行
2、客户在我行办理个人住房贷款，抵押物为一套5 个人共有的房产，房产的占比额如下：甲50％，乙
30％，丙10％，丁、卯各占 5％，则我行信贷人员须要求（D ）人在《抵押合同》及《抵押承诺书》中签字同
意抵押，抵押方可生效。 A、1 B、2
C、3 D、5
3、（ D ）的贷款期限最长为3年。
A、个人住房贷款 B、个人商业用房贷款 C、个人消费组合额度贷款 D、个人特约消
费贷款
4、（ D ）的借款人可以不是自然人。
A、个人特约消费贷款 B、个人消费组合额度贷款
C、个人商业用房贷款 D、汽车消费贷款
5、能证明借款人的合法有效证件不包括（D ）。
A、身份证 B、户口簿 C、军官证 D、工作证
6、贷款延期，借款人必须提前（D）工作日向贷款银行申请。
A、5 B、10 C、20 D、30
7、个人商业用房贷款额度最高为所购房产全部价款或评估价值的（A ）
A、50％ B、60％ C、70％ D、80％
8、贷款期限在一年以上（不含1年）的个人消费组合额度贷款的还款方法不得采取（A）
A、到期一次还本付息 B、等额还款 C、利随本减
9、个人消费组合额度贷款的借款人除了具有完全民事行为能力和稳定的收入来源，还必须具有。（A ）
A、市区常住户口 B、湛江市（县）区常住户口 C、中国公民 D、外国公民
10、商铺通贷款授信的有效期限为（ A ） ，按月付息，到期还本
A、一年 B、二年 C、三年 D、三年以上
11、商铺通贷款最高授信额度为（C ）。
A、300 万元 B、400 万元 C、500 万元 D、600 万元
12、商铺通贷款原则上根据申请人的年销售收入（A ），（申请截止日前 12 个月的实际销售收入）核定
循环贷款额度。
A、30% B、40% C、50% D、60%
13、再交易抵押贷款贷款期限加上楼宇已使用年限最长不超过（ B ）。
A、10 年 B、20 年 C、30 年 D、40 年
14、湛江市商业银行向社会公开发行的借记卡的名称是（ A ）。
A、南珠借记卡 B 、紫荆借记卡 C、钻石借记卡
15、湛江市商业银行的南珠卡是否可以透支，为什么？（ B ）
A、可以透支，因为南珠卡是贷记卡，贷记卡可以先消费后还款。
B、不可以透支，因为南珠卡是借记卡，借记卡必须先存款后消费。
C、准贷记卡可以透支，准贷记卡必须交存一定金额的备用金，方可在发卡银行规定的信用额度内透
支。
16、湛江市商业银行的南珠借记卡在（ C ）可以办理。
A、总行个人金融部 B、总行会计管理部 C、商行任一网点
17、湛江市商业银行的南珠借记卡开卡工本费是（ A ）元。
A、5 B、10 C、15
18、南珠借记卡书面挂失（含补发新卡工本费）收取手续费（B ）元。
A、5 B、10 C、20
19、南珠借记卡口头挂失需在（ B ）天内办理书面挂失才有效。
A、3 B、5 C、7
20、湛江市商业银行南珠卡挂失( B )天后可取新卡。
A、5 B、7 C、10
21．同城跨行ATM 取现每笔收取手续费（ A ）元。
A、2 B、5 C、7
22、异地 ATM 取现按取款金额的（ B ）收取手续费。
A、1% B、0.5%+2 元 C、1%+2 元
23、湛江市商业银行申办柜台交易短信业务收取年费（ A ）元。
A、5 B、10 C、20
24、客户持南珠借记卡购物消费是否要交纳手续费？（A ）
A、不必支付手续费，手续费由商户支付。 B、必须支付手续费，手续费由持卡人支付。
25、南珠借记卡挂失，与其相对应的存折是否可以继续使用？（ A ）
A、南珠借记卡挂失，与其相对应的存折可以继续使用。
B、南珠借记卡挂失，与其相对应的存折不可以继续使用。
26、客户持南珠卡消费，是否需另外支付手续费？（ B ）
A、是 B、否
27、客户持南珠卡可在哪些商户进行消费？（ C ）
A、湛江地区带有“银联”标志的特约商户；
B、全国带有“银联”标志的特约商户；
C、世界各国带有“银联”标志的特约商户。
三、多选题
1、个人商业用房按揭贷款还款方式有三种( ABC )，借款人可选择其中一种
A、按月付息，到期一次还本 B、按月等额本息还款法 C、按月等额还本法
2、（ CDE ）的贷款额度最高为抵押物价值的 50％。
A、个人住房贷款
B、个人特约消费贷款
C、个人商业用房贷款
D、用集资房抵押的个人住房装修贷款
E、用房改房作为抵押物的个人消费组合额度贷款
答案：
3、（ BCE ）的贷款期限最长不超过 5 年
A、个人商业用房贷款 B、个人住房装修贷款 C、个人消费组合额度贷款
D、个人存单质押贷 E、汽车消费贷款
4、借款人偿还能力证明材料包括（ ABCDE ）
A、薪资收入证明 B、股权证 C、投资收入证明
D、财产情况证明 E、信用记录
5、对个人住房贷款保证人审查的内容（ABCD ）。
A、保证人的主体资格 B、保证人的资信 C、有效证明文件 D、合同文本
7、商铺通贷款借款人准入条件( ABCDEFGH )
A、经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，依法从事经营活动，其营业执照经工商管理机关
（或主管机关）办理有效年检手续；
B、持有人民银行核发的经年检有效的贷款卡（自然人提供个人征信资料）；
C、在我行开立基本存款账户（或承诺申请贷款三个月内将基本账户转到我行），为我行南珠卡用户或
银行卡特约商户；
D、从事该行业3年以上，有固定的经营场所，且在固定经营场所经营满 1年以上；
E、经营者在本地有固定的住所，合法正常经营，产品有市场、有效益；
F、个人品行端正，社会反映良好，信誉良好，提交贷款申请时无不良记录；
G、产权关系清晰、经营管理水平好，具备到期偿付贷款能力及可靠的资金来源；
H、有符合我行要求的担保公司提供担保和申请人有产权清晰的财产做为反担保。
8、个人住房按揭贷款调查报告应包括（ABCDEFG ）；借款人采购环节分析重点分析（ABC ）。
A、借款人基本情况 B、所购置商业用房的情况 C、资信情况 D、还
款能力
E、贷款风险状况 F、效益评估 G、贷款金额、期限和建议
9、南珠借记卡具有以下哪些基本功能？（ ABCD ）
摘要：
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个人金融部ISO体系考试题库一、填空题1、个人住房按揭贷款业务开发商阶段性保证是指我行要求开发商在购房借款人未办妥《房屋所有权证》及换发他项权证前，为贷款提供的阶段性保证，其保证责任在购房借款人办妥《房屋所有权证》及换发他项权证后解除。2、个人住房按揭贷款所指住房必须是现房或多层主体结构封顶，高层完成总投资三分之二的期房。贷款申请3、购房人申请个人住房按揭贷款，首先要与我行签订合作协议的售房单位选购房屋，持与售房单位签订的购房合同或协议向我行提出申请，并提供有关资料贷款发放。4、个人住房按揭贷款经经办部（行）负责人或总行信贷管部审核后，同意对借款人发放贷款的，视贷款担保方式签订有关合同及法律文...
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作者：文小白
分类：行业资料
价格：10文币
属性：8 页
大小：73.5KB
格式：doc
时间：2023-09-16
